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東坡印象·水街——眉山人自己的四合院

        序言:

東坡印象·水街是眉山信禾房地產開發有限公司的處女之作,致力于打造不可復制的東坡島四合院落式旅游商業風情水街。本著“跨越房地產”的初衷,東坡印象·水街堅持以品質和品味來實現“筑巢引鳳”的戰略布局,最終以“真誠+智慧”的運營管理打破傳統商業理念桎梏,開辟現代化的商業管理先河。

        開發理念——藍天白云下的古鎮風情,小橋流水旁的院落人家

項目以市委市政府重點打造的東坡島為依托,以麗江濱水風情為藍本,以東坡文化為內涵,以宋代古韻建筑為載體,以蘇州園林景觀為原型,以體驗式旅游商業為核心,打造集文化、旅游、購物、客棧等多元化精品業態于一體的高端四合院落式旅游商業風情水街。作為東坡島第一個過規的商業水街項目,東坡印象·水街的開發理念和品質得到了市委市政府的高度贊揚和社會各界的一致認可。

東坡印象·水街主動大手筆降低容積率和建筑密度的目的,就是為了保證整個項目建筑形態及旅游景觀的品質。項目規劃為動靜分區:西區的商業街熱鬧繁華,游人如織;東區的風情客棧庭院深深,安靜雅致,與五星級酒店岷江東湖遙相呼應。整個水街內曲徑通幽,步移景異,將成為游客合影留念、婚紗取景、影視拍攝的勝地。

        運營理念——統一招商、統一運營、統一管理

“統一招商”:以高品質、低密度的東坡印象·水街建筑為載體,合理引進和布局精品業態,營造各類時差業態相輔相襯的高品味旅游商業街區。

“統一運營”:東坡印象·水街自持30—40%的物業,與所有商家風雨同舟。以專業團隊對項目進行包裝和運營,讓商家的品牌和優勢得到充分的發揮,在商業街區環境中形成良性的互補和競爭,實現共贏。

“統一管理”:所有商家必須接受由業主、開發商委托的商管公司統一管理。

為了實現“統一招商、統一運營,統一管理”的管理模式,在銷售或租賃合同中都應該約定承租戶必須服從商管公司的統一管理。在法律上確定商管公司的管理地位。統一的物業管理有助于運營方和經營方之間的協調和合作,有助于為商業街營造一個安全、舒適、便捷、優美的經營環境。

        物業理念——真誠服務 精益求精

東坡印象·水街將秉承真誠服務、精益求精的服務理念,以高標準致力于建筑空間的養護和保養。包括但不局限于:航空級公共衛生間、24小時清潔保養、設備維護、保安防盜、車輛管理、綠化養護、意外事故處理等。讓所有商賈游客能在整潔、安全、舒適的環境中實現良好的經營以及游覽體驗。

        銷售模式——獨創銷售模式,一院難求

東坡印象·水街大膽創新,獨創裸售+委托經營管理的良心銷售模式,用真誠挑戰這個時代,得到了社會各界的廣泛認可。

自2017年1月21日開盤以來,取得了良好的銷售業績。開盤一個月內四合院全部售罄,甚至出現了“一院難求”的盛況。短短三個月創造了眉山商業地產銷售的神話。

        招商模式——筑巢引鳳,精品商家云集

在設計之初,我們80%站在商家的角度考慮建筑空間的適用性,免除商家的后顧之憂,嚴格打造高標準的文化旅游商業街區。在銷售階段,我們推掉了幾個由于自營業態不符合的千萬級買主,拒絕類似于露天燒烤攤、傳統麻辣燙、商務KTV、商務按摩、商務會所、電玩等不符合項目業態的投資者和商家進入,全面保障項目的統一性與整體性。

在銷售之初就擬定了如補充協議、物管條例、委托經營協議、經營管理公約等系列文件,詳細告知購買者的權利和義務。我們嚴格秉持統一招商、統一運營、統一管理的運營理念,合理引進和布局精品業態,集吃喝玩樂住以及零售、百貨、金融系統、通訊網點、藥房等業態于一體,投入5000萬加盟自營及參股引入優質業態,把各個行業最精品的商業聚集在東坡印象·水街。此外,開發商將以專業團隊根據各個商家的理念,針對不同風格的店鋪予以調整,讓商家的品牌和優勢得到充分的發揮,實現共贏。

目前,多個國際國內知名品牌已搶先入駐,眉州東坡酒樓、太平洋院線、宏遠上鋮超市、胡桃里音樂酒館、星巴克、麥當勞、音樂派KTV、muse酒吧、龐貝小鎮、首座澳門豆撈等國際國內知名商家已簽約入駐或合作細節洽談中。

東坡印象·水街始終堅持以品質+品味為核心,以精雕細琢的匠心精神為基石,商家、業主及游客的滿意就是對自己最大的負責!東坡印象·水街將憑借未來強勁的商業需求,帶動東坡島全面繁榮,獻給世界一個新眉山!

全球招商熱線:028-38186000

項目地址:東坡島·穎濱橋頭·岷江東湖飯店旁

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